Ort:  Toskana/San Vincenzo

Art:  Ferienwohnungen, bis zu 8 Personen, teilw. mit eigenen, eingezäunten Gärten, Poolnutzung, in Hundestrandnähe   

Lage:
Urlauben Sie auf einem toskanischen Landgut, an einem der schönsten Abschnitte der etruskischen Küste inmitten von Feldern und Wäldern sowie sanft geschwungenen grünen Hügeln, nur 3 km vom nächsten Sandstrand sowie ca. 4 km vom Hundestrand entfernt. Der Blick schweift über die Inseln Korsika, Elba und Capraia und folgt der Küste bis zum Golf von Baratti. Umgeben von wohlriechenden Pflanzen, Blumenbeeten und duftenden Klettergewächsen, sieht man nicht nur vom Pool aus, das Meer und die Olivenhaine. Im Winter lässt man es sich im Thermalbad des nur wenige Kilometer entfernten Calidario gut gehen. Zahlreiche Wanderwege bieten immer wieder neue Eindrücke der mediterranen Macchia. Die Riviera degli Etruschi (Etruskische Küste) steht für dichte Pinienwälder an breiten Sandstränden. Nicht nur Badenixen oder Wanderfreunde kommen hier auf Ihre Kosten, für Kulturbegeisterte gibt es viel zu erkunden; wie Ausgrabungsstätten, Museen, mittelalterliche Städte und Dörfer. Der freundliche Badeort verfügt außerdem über einen Touristikhafen. Neben einem Aufenthalt am Meer bieten sich Ausflüge ins Hinterland der Toskana und auf die Insel Elba an.
 
Zum Objekt:
Diese gemütlichen Ferienwohnungen befinden sich auf einem landwirtschaftlichen 6-Hektar-großen Betrieb (vorrangig mit  Oliven- und einigen Obstbäumen. Zum Anwesen gehören außerdem Hühner, Ziegen, Schweine, Esel, Pony, Katzen, sowie 2 Hunde.
Lassen Sie sich im hauseigenen Restaurant (ganzjährig geöffnet, 6 x wöchentlich) u.a. mit gegrillten Fleischgerichten oder hausgemachten Nudeln verwöhnen.  Die breite Palette an Weinen bevorzugt Weine toskanischen Ursprungs. Von Mai bis September haben Sie die Möglichkeit auf der Restaurant-Terrasse im Garten zu essen. In der Übergangszeit und im Winter steht den Gästen ein im Landhausstil eingerichteter Raum mit großem offenen Kamin zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es auch noch einen weiteren großen Raum für Meetings oder besondere Feiern.
Das reichhaltige Frühstücksbuffet (im Preis inklusive) beinhaltet Saft, Joghurt, Kaffee, Tee, Milch, Schinken, Käse, Eier, Weiß- und Schwarzbrot, Marmelade, Obst, täglich frisch gebackenen Kuchen ....
Auch Kinder sind herzlich willkommen, auf sie wartet ein kleiner Spielplatz, Tischtennisplatten, Haustiere zum Streicheln und viel freien Platz zum Laufen und Spielen. An kälteren Tagen oder wenn es regnet, kann man sich in den Aufenthaltsraum mit Kinder-Spielecke zurückziehen. So können sich die Kinder kennenlernen, während die Erwachsenen lesen, fernsehen, sich unterhalten oder essen. Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr). Babysitter vor Ort nach Absprache. Pool mit Rutsche.
Wohnungen:
Alle über die gesamte Ferienanlage verteilten Appartements haben einen eigenen Eingang. Einige besitzen sogar einen eigenen, kleinen Garten, andere bieten einen bequemen Sitzplatz unter einer Loggia. Jedes Appartement ist unterschiedlich eingerichtet und eignet sich sowohl für einen Sommer- wie auch für einen Winterurlaub.
Internet (WLAN) möglich in den Gemeinschaftsbereichen (z.B. Frühstücksraum, Rezeptionsbereich, sowie in einigen Appartements).

Beispiele:

Standard, Wohnung „LE“:  Ebenerdiges Appartement mit zwei Räumen für 2 - 4 Personen mit eigenem, großen, umzäunten Garten (ca. 2 m Höhe). Elternschlafzimmer, kleines Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, Kochecke, Duschbad. Ausblick in den eigenen Garten.

Standard, Wohnung „C“: Ebenerdiges Appartement mit 3 Räumen für 4 - 5 Personen und eigenem, umzäunten Vorplatz. Elternschlafzimmer mit Schlafsofa für 1 Person, 2. Elternschlafzimmer, zwei Duschbäder, Küche im Wohnbereich. Pergola, Blick auf das Landesinnere, auf bewaldete Hügel und Macchia.

Superior, Appartement „T“: (2 Personen) Gehobenes Apartment: Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Massagedusche, überdachte Terrasse mit Tisch und Blick auf die Hügel, eigener, eingezäunter Garten. (Ohne Küchenzeile)

Superior, Wohnung „RO“: (2-4 Personen) Gehobenes Apartment: Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Massagedusche, Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa, Kitchinette, zwei überdachte Terrassen (vor dem Schlafzimmer mit Meerblick, vor dem Wohnzimmer mit Blick auf die Hügel) mit zwei eigenen, eingezäunten Gärten, begehbar vom Schlaf- bzw. Wohnzimmer.

Superior, Wohnung „P“: Erhöhtes, ebenerdiges Appartement mit 1.Stock, bestehend aus 3 Räumen für 4 - 8 Personen mit überdachtem Sitzplatz und eigenem Garten. Erdgeschoss: Wohnraum mit offenen Kamin (Doppelschlafcouch und ausziehbarer Schlafsessel für 1 Person); Kochnische in typisch toskanischem Stein, Duschbad. 1.Stock: 2 Elternschlafzimmer, eines davon mit einem zusätzlichen Bett, dazwischen das Bad, Dachterrasse. Blick vom Sitzplatz: Pool, Garten, Meer. Blick vom eigenen Garten: bewaldete Hügel, Olivenhain, ein Ausschnitt des Meeres. Blick vom 1. Stock: bewaldete Hügel, Olivenhain, Meer.

Superior-Wohnung "B" (4 - 5 Personen) Gehobenes Apartment:
Erdgeschoss: großer privater eingezäunter Garten mit Olivenbäumen, eigener Eingang mit Zugang zur ersten Etage, Erste Etage: geräumiger Wohnraum, Essbereich und Küchenzeile (komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Waschmaschine, etc.), 2 Doppel-Schlafzimmer (2; 2+1 Zusatzbett), Bad mit Dusche und 4-Personen- Hydromassagebad. Toller Seeblick vom Wohnraum, Ausblick auf die bewaldeten Hügel von den Schlafräumen.  

9 weitere Wohnungen verfügbar. Diese Wohnungen sind bezogen auf den Typ Standard oder Superior von der Ausstattung her ähnlich wie die vorgenannten. Wir beraten Sie gerne und senden weitere Bilder zu. 

Zur Hundefreundlichkeit:
*Übernachtungspreis Hund: 5,-EUR/Tag
*Bis zu 2 Hunde pro Wohnung erlaubt (weitere auf Anfrage)
*verschiedene Wohnungen haben eigene, eingezäunte Gärten
*Auch große Hunde sind willkommen
*Bitte führen Sie Ihren Hund in der Anlage -außerhalb Ihres eingezäunten privaten Bereiches- an der Leine.
*Empfohlene Freizeitmöglichkeit mit Hund: Spaziergänge in der Umgebung (das Anwesen liegt inmitten von Feldern und Wäldern auf einer grünen Hügelkuppe)
*Baden mit Hund: 3 Hundestrände wenige Automin. entfernt: in San Vincenzo (ca. 5 km), ein weiterer Hundestrand in Baratti (ca. 13 km) sowie in Piombino (ca. 18 km)
*Hunde am Pool (nicht im Pool) erlaubt (an der Leine), der Pool ist in den Garten eingebettet und teilweise von schattenspendenden Palmen umgeben
*Hunde im eigenen Restaurant des Anwesens erlaubt (sowie in weiteren Restaurants der Umgebung) 

***Preise inklusive:
*Frühstück
*Bettwäsche
*Handtücher
*Endreinigung (die im Preis enthaltene Endreinigung schließt die Küche nicht mit ein. Dafür werden,  falls der Gast die Küche nicht selbst säubert, 25,-EUR berechnet)
*Zusätzlich bei App. T : tägliche Reinigung

Die o.g. Preise verstehen sich für 2 Personen,
die Preise für die Ferienwohnungen C, P und B für 4 Personen,
jede weitere Person zuzüglich 10,-EUR pro Tag (bzw. 15,-EUR/Tag bei Kurzaufenthalt)
Kinderermäßigung:
Kinder bis 14 Jahre, die in der Wohnung der Eltern schlafen, ohne Aufpreis

Mietdauer: i.d.R. Mindestmietdauer 1 Woche (Sonntag-Sonntag)
Ausnahme möglich im Zeitraum 15.09.-15.05. (sowie auf Anfrage)

Auf Wunsch:
*Abendessen im Restaurant nach Karte (gegen Aufpreis)
*auch Halbpension oder Vollpension möglich:
Halbpension pro Tag: 25,-EUR/Erw., Kinder:  bis 2 Jahre: gratis,  3-6 J.:  10,-EUR,  7-10 J.: 15,-EUR, 11-14 J.: 20,-EUR
Vollpension pro Tag: 38,-EUR/Erw., Kinder:  bis 2 Jahre: gratis,  3-6 J.:  17,-EUR,  7-10 J.: 25,-EUR, 11-14 J.: 35,-EUR
jeweils ohne Getränke, tageweise Buchung oder für den gesamten Aufenthalt (bitte direkt bei Buchung angeben)

*Zusätzliche Säuberung der Wohnungen:  12,-EUR/Stunde
*Zusätzliches Wechseln von Bett-und Tischwäsche:
pro Doppelbett: 7,-EUR; pro Einzelbett: 5,-EUR;
Handtücher: 3,-EUR/pro Person; Küchenwäsche: 5,-EUR

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